Составление договора самостоятельно

Составление договора

как разработать договор самостоятельно

(руководство для чайников)

В обычной жизни люди для общения используют речь или короткие письменные сообщения. Эти способы передачи информации очень удобны — это быстро, недорого и помогает сторонам услышать друг друга. Большая часть общественных отношений складывается именно из этих способов взаимодействия людей между собой.

«Когда же мы прибегаем к фиксации договоренностей на бумаге?», — как правило это происходит по нескольким причинам:

• в силу обязательного указания закона;
  

  разработка договоров

• по свободному волеизъявлению сторон.

Чем дороже и важнее предмет правоотношений, тем большее желание появляется у сторон иметь не устные, а письменные договоренности.

Основные принципы, которые необходимо учитывать при разработке договора любого типа.

1.Предмет договора.

Грамотное описание предмета договора, т.е. то вокруг чего складывается правоотношение. Это может быть товар, услуга или обязательство. Правильное описание предмета договора позволит считать договор, заключённым надлежащим образом. Составляя договор самостоятельно необходимо уделить этому вопросу максимальное количество времени. Избегайте копирования, так как при заимствовании чужих фраз, есть риск потери или искажении смысла.

Даже опытные юристы могут потеряться при решении вопроса определения предмета договора. В особенности это актуально, когда речь идёт об описании сложного много составного предмета. Так например, если речь идёт о договоре, предметом которого является земельный участок и строения на нем. Должное описание должен получить каждый из объектов недвижимости. Это важно как для покупателей, так и для продавцов, а регистрационный орган в свою очередь так же проверит достоверность содержания данного пункта договора.

Будьте особенно внимательны при описании предмета договора, когда имеете перед собой договор смешанного типа.

2. Права и обязанности сторон договора.

Следующее на что стоит обратить внимание, составляя договор, это указание в договоре прав и обязанностей сторон. Характер правоотношений подсказывает нам как распределить права и обязанности таким образом, что бы каждый участник процесса отвечал за исполнение своей части договорных обязательств.

Здесь следует отметить, что в этой части договора могут различаться по своему содержанию весьма значительно:

проверка условий договора

быть прописаны в интересах продавца;

содержать выгодные условия для покупателя;

быть равнополярным по отношению ко всем участникам процесса.

Если вы разрабатываете договор сами, не поленитесь внимательно изучить данные пункты договора, что бы вдруг не оказаться защитником стороны — конкурента.

Бывают и такие случаи, когда фраза или словосочетание иметь неоднозначное трактование. При составлении договора самостоятельно таких формулировок лучше избегать, дабы не наступить на свои собственные грабли.

3. Сумма договора.

Отдельную графу необходимо посвятить стоимости заключаемого договора. Необходимо указать сумму договора, способ и порядок ее оплаты, наличие или отсутствия авансирования, условия возврата средств.

4. Ответственность сторон.

Одной из моих любимых граф в договоре является описание ответственности сторон. У кого — то к этому пункту уже заканчивается запас красноречия, но этот подход в корне неверен. Мы всё понимаем, что обязанность, без ответственности это пустой звук. Не просто так в государстве устроена пенитенциарная система наказания. Мы конечно, не говорим об уголовной ответственности, но вот указание в договоре условий наступления ответственности сторон с четким описанием штрафных санкций за не соблюдение заключенного договора существенно повышает дисциплину сторон.

5. Срок заключения договора.

Исходя из смысла договора срок его заключения может быть абсолютно разный, так, например:

• договор может быть заключен на неопределенное время и срок договора оканчивается его исполнением или связано с наступлением определенных условий;
• заключается на четко определенный зафиксированный в цифрах срок;
• заключенный на год с автоматической пролонгацией при отсутствии уведомления о расторжении от любой из сторон;

6. Порядок разрешения споров.

подписание договора

В порядке разрешения споров необходимо прописать условия до претензионные способы урегулирования споров, определить подсудность дела, а так же выбрать место разрешения конфликта.

7. Реквизиты сторон.

И под конец реквизиты сторон. При заполнении данного пункта будьте внимательны и не допускайте ошибок в личных данных сторон, а для проверки информации об организациях лучше воспользоваться специализированными сервисами.

Если Вы заскучали при прочтении данного манускрипта или же отдельные его положения оказались непонятны, мы поможем Вам и совместными усилиями произведем именно, тот «юридический продукт», который защит Вас и Ваши интересы.

С уважением к Вам и Вашей деятельности!