Договор управления с Управляющим ИП

Договор управления с Управляющим ИП

Вашу организацию можно поздравить с появлением в нем в ней новой единицы Управляющего?

Тогда эта статья как раз для Вас!

Договор на управление Обществом должен быть заключен до внесения сведений об управляющим в ЕГРЮЛ, такова официальная позиция большей части государственных структур и нотариусов. Казалось бы с одной стороны это верно, а с другой на практике встречаются случаи, при которых договор заключен, а данные в реестр не внесены по причине дисквалификации или ограничения права ведения определенных видов деятельности управленца. С того момента как процедура внесения данных в ЕГРЮЛ с уведомительной превратилась по факту в разрешительную случаи «дисквалификации» нерадивых участников, директоров и управленцев нередки. Таким образом договор заключен, а реализовать свои обязанности управляющий в полной мере не может.  Ну оставим лирику и перейдем к рассмотрению ситуации при которой наш управленец добросовестный по умолчанию и потрудится над составлением для него договора одно удовольствие.

Первое, что необходимо сделать это определиться к какому виду относится договор с управляющим и определить какими законами и нормативно-правовыми актами он регулируется.

Ознакомившись нормативно-правовой базой, можно отнести договор с управляющим к категории договоров на оказание услуг, но не просто услуг, а конкретных, а именно услуг по управлению организацией.

составление договора на управление

Возникает логичный вопрос что же вкладывается в понятие услуги по управлению, ответа на прямо поставленный вопрос вы негде не найдете, потому как классификации подобного вида деятельности нигде нет.

Оттолкнемся от понятия самого управления в соответствии со Ст. ФЗ «Об Обществах с ограниченной ответственностью» под управлением Обществом понимается деятельность, направленная на осуществление текущего руководства работы Общества, а так же решения вопросов, которые не входят в компетенцию высших органов управления.

Объемы власти и перечень вопросов, входящих в компетенцию Управляющего ограничиваются договором на управление.

Понимая специфику предмета договора можно описать перечень оказываемых услуг достаточно точно.

Второе, определившись с предметом, необходимо прописать права и обязанности сторон, ориентируясь на принципы разумности и достаточности. Договор не должен ущемлять интересы ни одной из сторон, но при этом служить защитой от противоправных действий управляющего.

Третье, на что следует обратить особое внимание это описание оплаты услуг Вашего управляющего. Исходя из того, что управляющий это не Ваш наемный работник, недопустимо указывать в договоре фиксированные размеры платежей. Управляющий должен получать, не за факт совершения определенной последовательности действий, что положено в оплату труда рядовых сотрудников, а за результаты, которые достигаются эффективными или неэффективными способами управления. Соответственно размер вознаграждения за услуги управляющего прямо пропорционален эффективности его труда, и никак иначе. Наличие в договоре фиксированной ставки является прямым доказательством признания заключенного договора трудовым, со всеми вытекающими из этого последствиями.

Четвертое, требования к заключаемому договору на управление-это указание на необходимость составления отчетов и актов приемки услуг управляющим. Основанием, для перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющего является подписанный Заказчиком отчет о проделанной работе или акт приема оказанных услуг за определенный период времени. В большинстве своем ни Управляющие ни Заказчики не уделяют данному пункту договора должного внимания. А ведь как раз наличие отчетов управляющего и позволяет судить об этапах проделанных работ, что позволяет определить соответствует ли размер полученного вознаграждения переведенным цифрам в адрес Управляющего.

Пятое, завершающее, но не менее важное. Это наличие в договоре с Управляющем положений о взаимной ответственности сторон. Этот пункт в договоре должен быть проработан с особой тщательностью, простого копирования тут явно недостаточно.

Заказчик несет перед Управляющем-Исполнителем за достоверность передаваемой информации и своевременность оплаты услуг Управляющего, в то время как последний своими действиями обязуется оптимизировать и повысить эффективность работы конкретно взятой организации. При этом средства и методы достижения высот должны оставаться в рамках правового поля и не носить вред организации, её учредителям и её отношениям с государственными органами. Задача управляющего сложна, но и результаты труда оплачиваются более чем достойно.

Отсутствие в договоре указания на размеры ответственности Управляющего существенно затруднит возмещение убытков потерпевшей стороне, при этом следует учитывать, что время наступления ответственности не ограничивается сроком заключенного договора, так как на выявление действительных результатов процесс продолжительный.

Конечно, в договоре на оказание услуг управляющем имеется достаточно скользких и неоднозначных моментов, требующих детальной проработки и Вам самим решать, что важнее для вашей организации.

 заключение договора с управляющим

В заключение хотелось бы сказать, что при выборе кандидатуры управляющего следует обратиться к открытым источникам и удостовериться, что Ваш управляющий имеет достаточно квалификации и опыта работы в сфере управления.

Отсутствие у управляющего навыка профессионального управления при чрезмерном финансировании оплаты его услуг с показателями деятельности общества без увеличения оборотов организации могут наводить на мысль об экономической нецелесообразности заключенного договора. Помните об этом.

Наши специалисты подскажут Вам решение вопроса заключения договора на управление Обществом в рамках правового поля, учитывая особенности вашей организации.

С уважением к Вам и Вашей деятельности!

Comments are closed.