Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес или прописку?

Вопросом размещения организации озадачивается каждый учредитель Общества.  В том случае, когда снимать дорогостоящий офис нет необходимости в силу того, что специфика деятельности не подразумевает больших производственных мощностей можно рассмотреть вариант регистрации ооо на домашний адрес учредителя или директора.

В соответствие со Ст. 4 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» место нахождение общества определяется местом его государственной регистрации. Если обратиться к Гражданскому Кодексу РФ, то можно узнать, что место государственной регистрации это место нахождение его постоянного действующего руководящего органа или иного лица, действующего от имени организации без доверенности. Казалось бы место жительства учредителя/ генерального директора как нельзя кстати подходит под это определение. Так, например, для того чтобы работать программисту, дизайнеру, юристу или бухгалтеру достаточно иметь знания и минимальный набор компьютерных средств в виде ноутбука и принтера. Для подобных видов деятельности размещение на домашнем адресе представляется не только рентабельным, но и удобным.

ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» разрешает использовать в качестве адреса место нахождения, учредителям организаций с долей в уставном капитале Общества 50% и более, а так же генеральному директору Обществу.

нужно получить согласие собственников

Давайте рассмотрим подробнее что же представляет собой место жительства, место регистрации, чем постоянная регистрация отличается от временной, а так же влияет ли размер доли в праве на собственность в процессе регистрации общества.

И так под местом жительством принято понимать любой вид жилого помещения в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях и имеет регистрацию.

Постоянная регистрация это штамп в паспорте учредителя или генерального директора, дающий ему права проживать и использовать жилое помещение, а так же прописывать в него своих близких родственников.

Как мы видим понятия эти совершенно разные и не имеющие ничего общего с правом собственности на жилое помещение, они говорят лишь о возможности нахождения человека по определенному адресу и обладать разным объемом прав в части использования конкретного помещения на протяжении времени.

При буквальном толковании и место жительство учредителя/генерального директора и его постоянная регистрация должны давать право использовать данный адрес в качестве места размещения юридического лица, однако на практике это не совсем так.

Так, например, Гражданский Кодекс РФ в статье 288 указывает, что жилое помещение предназначено исключительно для проживания граждан и возможность размещения на нем каких — либо юридических лиц не подразумевает в принципе.

В то время, как Жилищный Кодекс РФ допускает использование жилого помещения в качестве юр. адреса. На лицо явная коллизия норм, причем в равнозначных по своей юридической силе законах.

Когда законодательство не может дать однозначный ответ на поставленный вопрос так можно ли использовать жилое помещение в качестве юр. адреса или нет на помощь приходит практика правоприменения. Благодаря сформировавшейся практике правоприменения и разъяснениям Арбитражных судов, а так же рекомендациям налоговых органов удается разобраться в сложившейся ситуации.

Так, Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» говорит о том, что налоговая не вправе отказать в регистрации Общества на жилое помещение, если получено согласие от собственника данного объекта недвижимости. При этом согласие считается полученным, в случае, если указанный адрес является местом жительства учредителя (участника) или генерального директора.

регистрация ооо на домашний

К вышеуказанному Постановлению Пленума приложим комментарии налоговых органов и получим следующее:

1. Регистрация на жилое помещение возможна.
2. Жилое помещение должно быть в собственности учредителя (участника) или исполнительного органа Общества.
3. Собственность учредителя (участника) или директора может быть как единоличной, так и общей совместной, так и долевой. При этом размер доли в праве не играет никакой роли.
4. При наличии долевой собственности необходимо получить согласие от остальных сособственников.
5. Учитывая позицию налоговой инспекции, необходимо знать, что регистрация Общества на временную или постоянную регистрацию участника или генерального директора, использование жилого помещения лица, не являющегося исполнительным органом Общества и его участником на практике не допустима.

Необходимо заметить, что исходя из смысла закона возможна, но не осуществима без решения суда и или обжалования в Управлении ФНС в отношении каждого конкретного юридического лица. Практика правоприменения описанных выше норм менялась неоднократно и конечно же будет продолжать меняться и в дальнейшем.

Говоря о регистрации на домашний адрес, нельзя не упомянуть и об изменениях, связанных со сменой адреса место нахождения юридического лица.

По информации, полученной от наших клиентов, каждый третий руководитель юридического лица получил уведомление от налоговой инспекции с просьбой подтвердить юр. адрес Организации. При этом рассылки налоговой носили массовый характер и не были привязаны к району места нахождения юр. лица, а так же не имели связи с предметом деятельности Обществ. Письма о подтверждении адреса место нахождения были распространены по всему городу как среди коммерческих, так и некоммерческих организаций.

Генеральные директора получившие подобный привет от налоговой, вначале терялись и не знали что делать, а потом бежали к юристам для получения разъяснений что же с этим счастьем делать. По итогам душещипательных бесед выяснялась присутствие или отсутствие общества на заявленном в ЕГРЮЛ адресе. При смене адреса место нахождения на домашний адрес участника или генерального директора Общества действуют такие же правила, как и при регистрации общества с ограниченной ответственностью.

Необходимо понимать, что ответ на вопрос можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес или сменить юр. адрес имеет ограниченный срок своей достоверности. А перед регистрацией Общества помимо прочтения информации в интернете не помешает заглянуть к юристу, специализирующему на регистрационных действиях по созданию юридических лиц, так как только он сможет подсказать Вам ответ на вопрос возможна ли регистрация на домашний адрес в настоящее время или же нет.

С уважением, к Вам и Вашей деятельности!